Advogados Especializados
Roberts Advogados é um escritório multidisciplinar que atua em perfeita integração com foco absoluto em garantir os melhores resultados aos nossos clientes.
Atuamos nos diversos ramos do Direito Civil, com ênfase no Direito Imobiliário e seus desdobramentos nas áreas do Direito Registral e Notarial, Ambiental e Urbanístico, Tributário e Empresarial. Acompanhamos de perto o mercado imobiliário e as suas mudanças econômicas, legislativas e jurisprudenciais.
Aqui o respeito e a sensibilidade aos interesses daqueles que nos confiam suas demandas são regras fundamentais. Exercemos a advocacia com transparência e ética, zelando pela confiança mútua e pela entrega de um serviço jurídico com qualidade, competência e responsabilidade.
Nossa equipe de advogados conhece a realidade de seus nichos de atuação e possui excelência técnica para assegurar a solução jurídica mais eficiente aos desafios específicos de cada caso.
Direito Imobiliário integrado com os demais ramos do direito
Negócios Imobiliários (due Diligence)
Consultoria para prevenir litígios ou fraudes nas negociações. Uma análise que vai além da conferência superficial da documentação, com mapeamento dos riscos sob a ótica legal e jurisprudencial, para indicar soluções ao desfecho positivo do negócio.
Regularização Imobiliária
Diagnóstico da irregularidade na propriedade imobiliária para escolha do instrumento jurídico correto para regularizar o imóvel, de forma extrajudicial nos Cartórios de Registro de Imóveis ou judicial.
Distrato de compra do imóvel
Defesa dos direitos dos adquirentes no encerramento do contrato imobiliário. Tanto nos casos em que a rescisão contratual ocorreu por arrependimento ou inadimplemento do comprador, quanto por descumprimento de alguma obrigação por parte da construtora ou incorporadora.
Revisional de Financiamento
O objetivo é questionar juros e taxas que oneram ilegalmente o contrato de financiamento para obter a redução das parcelas ou do saldo devedor, ou até mesmo receber restituição de valores.
Usucapião E Direito de Laje
Mecanismos de regularização fundiária que conferem dignidade, segurança e valorização imediata do imóvel, de forma bastante célere utilizando os serviços extrajudiciais de notas e de registro de imóveis.
Pagamento, Caução e Substituição de Garantia
Instrumento jurídico de alta eficiência e economia para liberação de bens que se encontram garantindo dívidas bancárias ou fiscais, com o posterior pagamento destas dívidas.
Incorporação Imobiliária
Consultoria para implementar soluções jurídicas em todas as fases da operação imobiliária, desde a aquisição do terreno, passando elaboração e registro da documentação necessária à sua efetivação legal, até as tratativas extrajudiciais e judiciais com o adquirente final.
Condomínios
Assessoria jurídica para condomínios residenciais e comerciais, síndicos e administradoras. O foco é preservar o equilíbrio financeiro e prevenir litígios com o estímulo ao respeito às leis, convenções, regimentos internos e demais normas que regem as atividades de gestão condominial, atuando ainda na defesa e ajuizamento de ações.
Ações Possessórias e locações
As possessórias visam resolver problemas para defesa da posse, na prevenção ou na retomada da posse por seu legítimo possuidor, conforme o grau de lesão ao bem. Já o assessoramento nas relações locatícias visa garantir segurança jurídica, seja com as garantias contratuais, seja com a averbação e registro para os direitos de preferência, de vigência e de publicidade a terceiros.
Notarial e Registral
Considerando que cerca de 80% do imóveis no Brasil possuem algum nível de irregularidade, o conhecimento da atividade notarial e registral é essencial para solução dos problemas registrais e consolidar a constituição, transferência, modificação ou extinção de direitos reais sobre imóveis.
Ambiental e Urbanístico
Consultoria e atuação nos diversos instrumentos de política urbana, alinhando conhecimento jurídico às melhores práticas do desenvolvimento sustentável. Como obtenção de licenças, celebração de acordos com o Ministério Público, defesa em autos de infração e em processos de desapropriação.
Família, Sucessões e Planejamento Patrimonial
Analisamos o patrimônio e os negócios da família e indicamos a melhor estrutura jurídica para a sua gestão e diminuição da carga tributária na sucessão, evitando a burocracia e os custos com o inventário e as odiosas disputas entre herdeiros. Nas sensíveis questões de família e de sucessões atuamos com máxima diligência e discrição em todas as suas nuances.
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Anulação de Leilão
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